今回は歯科医院の内装工事に関する坪単価や費用相場について徹底解説していきます。
歯科医院の坪単価の目安、費用相場、また内装費用を抑えるためにすべきことまで紹介していきます。
WHATS incでも歯科医院の内装工事について相談を承っていますので、下記LINEまたはお問い合わせよりお気軽にご連絡ください。
目次
歯科医院内装工事の坪単価や費用相場が決まる3つのポイント
歯科医院を開業する際には、内装工事の費用が気になるところです。
しかし、歯科医院の内装工事は一概に坪単価や費用相場を言うことができません。
なぜなら、歯科医院の内装工事は以下の3つのポイントによって大きく変わるからです。
①坪単価
②物件の種類
③工事内容
それぞれ順番に詳しく見ていきましょう。
①坪単価で決まる
坪単価とは、1坪あたりにかかる工事費用のことです。
歯医者の内装工事の平均的な坪単価は、約100万円です。しかし、内装工事の費用は、歯科医院の規模や立地、内装のグレードなどによって大きく異なります。例えば、小規模でシンプルな内装の歯科医院では、坪単価が50万円程度で済む場合もあります。
一方、大規模の歯科医院や、高級感のある内装を希望する場合は、坪単価が200万円以上になることもあります。
高級感やデザイン性を重視した場合や、特殊な設備や機器を導入した場合は、坪単価が高くなる傾向があります。
シンプルで機能的な内装にした場合や、既存の設備や機器を活用した場合は、坪単価が低くなる傾向があります。
あくまで目安なので、早い段階で内装設計会社に相談をすることをおすすめします。
②物件の種類で決まる
物件の種類とは、歯科医院を開業する場所のことです。
歯科医院の内装工事では、物件の種類によっても費用が変わります。
例えば、新築物件やテナント物件では、基本的には自由に内装工事を行うことができますが、居抜き物件やでは、たまにオーナーや管理会社の許可が必要になります。
また、居抜き物件では、解体工事や改修工事が必要になる場合もあります。
これらの工事は追加費用がかかるため、物件の種類によって費用相場が異なることを覚えておきましょう。
③工事内容で決まる
工事内容とは、歯科医院の内装工事で行う具体的な作業のことです。
歯科医院の内装工事では、工事内容によっても費用が変わります。
例えば、壁や床の仕上げ材や照明器具の選択や、配管や電気工事の規模や方法などが影響します。また、歯科医院では衛生面や防音面にも配慮する必要があります。
これらの要素を考慮した内装工事は、一般的なオフィスや店舗と比べて高度で専門的なものになります。そのため、工事内容によって費用相場が異なっていきます。
以上のように、歯科医院の内装工事は坪単価や費用相場を一言で言うことができません。
歯科医院を開業する際には、自分の希望や予算に合わせて、内装設計会社や施工業者と相談しながら、最適な内装工事を行うことが大切です。
そのためにも、歯科医院オープン時期に余裕を持って早めに相談し調整してくことが大切です。
WHATS incでは相談を承っているので下記リンクからお気軽にご連絡ください。
歯科医院内装費用の内訳を解説
歯科医院を開業する際には、内装費用が大きな負担となります。しかし、内装費用は一概には言えません。
内装費用には下記の要素があります。
・デザイン・設計費用
・内装・設備施工費用
それぞれの内訳と費用を抑えるためのポイントを解説していきます。
歯科医院内装費用の内訳①デザイン・設計費用
デザイン・設計費用とは、歯科医院のコンセプトやイメージを具体化するためにかかる費用です。デザイン・設計費用は、歯科医院の規模やスタイルによって異なりますが、一般的には内装費用の10～20％程度と言われています。デザイン・設計費用を節約するには、以下のような方法があります。
・既存の建物や空間を活かす
・シンプルで機能的なデザインを選ぶ
・デザイン・設計会社とよく相談する
予算内で設計から施工、設備の導入まで実現するために内装設計会社と密にコミュニケーションをすることがとても大切です。
WHATS incではメールや電話だけでなく、連絡の取りやすいLINEなどのチャットツールも利用可能です。
歯科医院内装費用の内訳②内装・設備施工費用
内装・設備施工費用とは、歯科医院の内装や設備を実際に施工するためにかかる費用です。
内装・設備施工費用は、歯科医院の広さや仕様によって異なりますが、一般的には内装費用の60～70％程度と言われています。
内装・設備施工費用を節約するには、以下のような方法があります。
・施工会社とよく見積もりを比較する
・無駄な仕上げや装飾を省く
・設備機器のレンタルやリースを検討する
歯科医院の内装費用を抑えるコツ3つ
歯科医院を開業する際には、内装費用が大きな負担になります。しかし、内装費用を抑えることができれば、開業資金を有効に活用することができます。そこで、今回は歯科医院の内装費用を抑えるコツを3つご紹介します。
・早めに専門家に相談をする
・居抜き物件を活用する
・予算に合うよう提案できる業者を選ぶ
順番に見ていきましょう。
早めに専門業者に相談をする
歯科医院の内装は、一般的なオフィスや店舗とは異なり、医療機器や衛生管理などの専門的な知識が必要です。
そのため、内装工事を行う業者やデザイナーも、歯科医院に詳しい専門家でなければなりません。
早めに内装会社に相談をすることで、無駄な工事やトラブルを避けることができます。
また、専門家は内装費用の見積もりや節約方法にもアドバイスをしてくれます。
開業前の計画段階から専門家と連携することが、内装費用を抑えるコツの一つです。
居抜き物件を活用する
居抜き物件とは、前のテナントが退去した際に残した設備や什器をそのまま利用できる物件のことです。
居抜き物件を活用することで、新たに設備や什器を購入したり、工事したりする必要がなくなります。
その結果、内装費用を大幅に節約することができます。
ただし、居抜き物件を選ぶ際には、前のテナントがどのような業種であったかや、設備や什器の状態や寿命などを確認する必要があります。
また、居抜き物件でも自分の理想とするデザインや機能性に合わせて改修する場合もあります。
その際には、改修費用も見積もっておくことが重要です。
実績が豊富な内装会社の場合、複数の不動産会社と連携して物件を探すところからサポートが可能です。
早い段階で相談することで、予算内での物件の選定から事業計画書の作成、融資の実行まで連携して実施することができます。
予算に合うよう提案できる業者を選ぶ
歯科医院の内装費用は、デザインや機能性だけでなく、工期や品質なども影響します。
そのため、内装工事を行う業者を選ぶ際には、予算に合うよう費用からデザインまでプランニングできる業者を選ぶことがおすすめです。
プランニングできる業者は、自分の希望やニーズに応じて最適な提案をしてくれます。
また、工事中や工事後のアフターサービスも充実しています。
予算に合うよう費用からデザインまでプランニングできる業者を選ぶことで、内装費用を抑えるだけでなく、満足度の高い歯科医院の開業が可能になります。
以上が歯科医院の内装費用を抑えるコツ3つです。
歯科医院の内装は、開業の成功に大きく影響する要素の一つです。
内装費用を抑えることで、開業資金を有効に活用し、より良い歯科医院を作っていくことができます。
人件費やマーケティング費用、設備機器の購入費用などに余裕を持つため、内装会社と相談しつつ開業まで進めていきましょう。
歯科医院内装の坪単価と費用相場のまとめ
歯科医院の内装に関する坪単価や費用相場について解説してきました。
理想の歯科医院を作るために、費用を効率的に抑えつつ提案できる内装会社を選ぶことが大切です。
WHATS incでは歯科医院の内装の相談から物件選び、プランニングまで予算内でサポートしております。
相談は無料で承っているので、LINEからでもメールでも下記からお気軽にご連絡ください。